市场银行-因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降-搞笑版新闻联播

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                                      全面降准利好債市歷次降准對債市影響明顯,整體市場利率下行,有助於債市上漲。目前銀行理財的資產配置35%以內是非標資產,而65%以上是標準化資產,其中債券類資產的佔比在60%左右。

                                      之前我們也講過央行推出了新的房貸利率模式。

                                      另一方面,各地樓市調控趨緊,在外界寬鬆之時,房貸利率卻不降反升。南京(樓盤)、杭州(樓盤)、溫州(樓盤)、南昌(樓盤)、蘇州(樓盤)等地的房貸利率大幅上調,蘇州首套房貸利率上浮25%,二套上浮30%,首套利率高達6.03%,領漲全國。

                                      為啥我這麼說呢?歷年來的每一次央行降准,都會瞬間點燃市場熱情。對於普通老百姓(603883,股吧)來說,最關心的莫過於此舉會對股市、樓市、債市帶來哪些影響?直白點說,就是這三個市場還會不會漲。

                                      央行降準的意思是下調商業銀行的法定存款準備金率,意思就是銀行可運用的流動性資金變多了,市場獲得了資金。

                                      首先是對開發商上了四道鎖。

                                      與樓市關係不大先說樓市,我明確告訴大家,不會。為什麼呢?

                                      本文首發於微信公眾號:金融民工吉胖子。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

                                      你好,我是小司。9月6日,央行宣布全面降准0.5個百分點。

                                      降准后商業銀行自營賬戶增加的資金未必會放貸款,但肯定會去買債券,債券利率必然會大幅下降。而市場上的債券供給是有限的,因而銀行理財可以買到的債券和利率都會下降。

                                      但國債利率會保持不變,因為國債的利率一般與存款利率密切相關,每次降息之後的新一輪國債利率都將隨之下降,不過降準則對國債沒有影響,利率將保持不變。

                                      1.限制房地產信託融資。2.限制房企外債融資。3.嚴查資金違規進入房地產。

                                      最後,對我們普通人來說降准意味着大家的壓力將會更小一些。因為各種信貸的利率水平也會隨之下降,那麼大家每個月所需要還的各種信貸將會減少,必然讓大家的壓力進一步降低了。

                                      此次降准釋放長期資金約9000億元。其中,全面降准釋放資金約8000億元,定向降准釋放資金約1000億元。

                                      消息一來,房產中介、地產商都嗨起來了,勸大家趁着降准趕緊買房,這明顯是不負責任啊。

                                      在降准落地之前,房地產就已被築上大壩,隔絕於寬鬆之外。

                                      不過另外一個方面,降準會帶來理財收益水平的降低,市場流動性更加充裕的情況下,大家購買的類似於貨幣基金這樣的理財產品必然會出現收益水平下降的情況,所以大家的收益也有可能進一步減少。從過去兩次降準的經驗看,在降准啟動3個月之後的銀行理財收益率會出現顯着下降,1年平均降幅在1%左右。

                                      我們先來解讀一下政策,這次政策中為促進加大對小微、民營企業的支持力度,再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點。

                                      可見這一輪寬鬆是定向寬鬆,是對實體經濟的重大利好。所以錢不會流入樓市,不會讓房價上漲。

                                      除此之外,這次不僅不向樓市傾斜,樓市還被排除在外了。

                                      因此,中國經濟與企業基本面、盈利前景仍將是影響中國股市走勢的關鍵因素。未來隨着中國改革與市場紅利不斷提升,降准對於市場的利好作用在中長期才能得以顯現。

                                      這是房貸利率的下限。這就將房地產排除在寬鬆利好之外。

                                      也就是說這一次降准,其實是為了支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本。同時,央行將繼續實施穩健的貨幣政策,不搞大水漫灌,注重定向調控,兼顧內外平衡。

                                      從過往經驗看,降准對股市並不會形成直接利好,充裕資金可以刺激股市上漲,不過必須得到基本面的支持上漲行情才能更具延續性。

                                      全面降准利好股市隨着市場流動性增強,利好股票市場。在央行降准消息公布后的首個交易日A股三大指數普漲,其中上證指數收漲0.84%、深證成指分別收漲1.82%,創業板指數漲幅最高達2.42%。

                                      4.嚴控房地產開發貸。這四條政策着眼于信貸,嚴控樓市。

                                      此外,為促進加大對小微、民營企業的支持力度,再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點。

                                      原文是這樣說的:首套房房貸利率不低於LPR;二套房最少在LPR的基礎上加60點,即二套房房貸利率不低於LPR+0.6%。按照當前的LPR來算,首套房貸的房貸利率為4.85%;二套房的房貸利率為4.85%+0.6%=5.45%。

                                      房貸利率將參照最新的LPR市場利率進行制定。根據央行的要求,房貸還要在LPR利率的基礎上「加點」。

                                      其次是對購房者來說的房貸利率。

                                      今日关键词:恋爱等于失业